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Immobilien Ref.: MD20291
  • MD20291
  • Immobilien Ref.
  • Villa/ Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Bäder
  • Carport
  • Garage
  • 781
  • 2023
  • Baujahr
  • 2000
  • Grundstück m²

Beschreibung

Willkommen in der exklusiven Welt von Son Vida, wo Luxus auf atemberaubende Architektur trifft

Herzlich Willkommen zu Ihrem Traumhaus, einer Villa von beispielloser Pracht und außergewöhnlichem Design in Son Vida, einer der begehrtesten Lagen auf Mallorca. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch erstklassige Qualität und ein Design aus, das in seiner Schönheit und Eleganz unübertroffen ist. Die Villa ist nach Osten ausgerichtet und eröffnet Ihnen damit einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Palma.

Ein Blick auf die Details:

  • Grundstück: 2000 m²
  • Wohnfläche: 781 m²
  • 5 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
  • Ein modernes Design mit hohen Decken und raumhohen Fenstern
  • Ein Infinity-Pool mit bester Ausrichtung
  • Ein separater Raum, der sich ideal für Gäste oder Servicepersonal eignet

Was diese Villa einzigartig macht:

Die Fassadenverkleidung dieses Anwesens wurde nicht nur aus ästhetischen Gründen gewählt, sondern bietet auch erstklassige Wärmedämmung. Das Gebäude präsentiert sich mit einer Verkleidung aus wasserfestem Naturstein Pietra Grey, der nicht nur funktional ist, sondern auch eine ästhetische Meisterleistung darstellt.

Im Inneren erwartet Sie ein Spiel der Kontraste und Texturen. Hochwertiges Eichenparkett und Iroko-Parkett im Hauptschlafzimmer schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche, gestaltet von der renommierten Marke Bulthaup und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, ist ein Musterbeispiel für Eleganz und Funktionalität.

Ein Blickfang ist der Hauptkamin im Wohnzimmer, verziert mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, die dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Fenster und Türen dieser Villa erfüllen höchste Standards und bieten nicht nur eine effiziente Wärmedämmung, sondern auch einen ungestörten Blick auf die umliegende Schönheit und Palma.

Hervorhebungen und Besonderheiten:

Das Anwesen beeindruckt nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich. Großzügige Terrassen und Veranden bieten den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung. Der spektakuläre Infinity-Pool zieht die Blicke auf sich und bietet Ihnen an sonnigen Tagen eine willkommene Erfrischung.

Obwohl es kein herkömmliches Garagenkonzept gibt, ist ein großes Carport vorhanden, das Ihre Fahrzeuge sicher und stilvoll unterbringt. Die minimalistische Architektur der Villa schafft ein ästhetisches Volumen, das den Innenräumen Helligkeit und Leichtigkeit verleiht.

Ihre eigene Luxusoase:

Diese Villa verspricht nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch nächtliche Ansichten, die Sie verzaubern werden. Wenn die Sonne über Palma untergeht und die Stadt in ein funkelndes Lichtermeer verwandelt, erleben Sie ein nächtliches Spektakel, das wahrhaft magisch ist.

Diese Villa ist bereit, Ihre Träume zu erfüllen, und die Zeit, in der Sie sich in diesem exklusiven Anwesen niederlassen können, ist gekommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Leben in Son Vida zu einem Leben der Luxus und Eleganz zu machen.

Baubeschreibung:

Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design aus. Sie verfügt über:

1. Fundament, Wände und Böden:

  • Fundament mit isolierten Fundamentsockeln, Betonwänden, Estrich und verstärkten Stahlbetonböden.
  • Thermische Isolierung und Abdichtung vor dem Gießen des Estrichs.
  • Wände aus Stahlbeton und Mauern aus bewehrtem Beton.

2. Struktur:

  • Geschossdecken aus bewehrtem Beton.
  • Säulen und Wände aus bewehrtem Beton, mit Ausnahme einiger weniger, die aus Metall gefertigt sind.

3. Fassaden und Verkleidungen:

  • Doppelschalige Fassade mit äußerer Schicht aus H-16-Backstein.
  • Innere Schicht aus Gipskartonplatten auf Metallprofilen.
  • Thermische Isolierung mit Mineralwolle.
  • Verschiedene Verkleidungen aus Naturstein und Porzellan.

4. Dächer:

  • Flache Dächer mit Wärmedämmung und Abdichtung.

5. Innenwände:

  • Innenwände mit doppelten Gipskartonplatten und Mineralwolle-Isolierung.
  • Verwendung von OSB-Verkleidungen in einigen Innenbereichen.

6. Deckenverkleidungen:

  • Durchgehende Deckenverkleidungen aus Gipskartonplatten auf Metallprofilen.
  • Spezielle Installationen für Beleuchtung und Lüftung.

7. Innen- und Außenböden:

  • Bodenbeläge aus Naturstein und Parkett.
  • Steinboden im Bad des Hauptschlafzimmers und Natursteinboden in den anderen Bädern.
  • Parquet in den Schlafzimmern.

8. Innenverkleidungen:

  • Marmorverkleidung im Master-Bad.
  • Steinverkleidung in den anderen Bädern.
  • Große Porzellanfliesenverkleidung am Kamin.

9. Fenster und Verglasungen:

  • Haupteingangstür aus Eisen.
  • Hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und doppelter Verglasung.
  • Schiebelamellenjalousien an den Schlafzimmerfenstern.
  • Glasgeländer auf den Terrassen.

10. Innentüren:

  • Türbeschlag aus Holz oder furniertem Iroko-Naturholz.
  • Schiebetüren im Innenbereich.
  • Lackierte Schränke in den Schlafzimmern.
  • Dekorative Wandpaneele in verschiedenen Bereichen.

11. Küchen- und Waschküchenmöbel:

  • Hochwertige Küchengeräte und Ausstattung.
  • Separate Waschküche für Waschmaschine und Trockner.

12. Belüftung:

  • Moderne Lüftungsanlage mit geräuscharmen Ventilatoren und programmierbarer Steuerung.

13. Sanitär- und Abwassersystem:

  • Einbau nach den geltenden Normen.
  • Eigener Wasserzähler und Entkalkungsanlage.

14. Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung:

  • Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung.
  • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Obergeschoss.

15. Klimatisierung:

  • Unsichtbare Lüfterspulen in den Deckenverkleidungen.
  • Hochwertige Klimaanlagen mit zwei Außeneinheiten.

16. Sanitäreinrichtungen, Armaturen und Zubehör:

  • Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Armaturen von der Firma GROHE.
  • Große, freistehende Badewanne.
  • Edle Armaturen für Waschtische, Duschen und Badewannen.

17. Elektrik, Kommunikation und Smart Home:

  • Moderne Elektroinstallationen und Schaltanlagen.
  • Intelligentes System zur Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Video-Türsprechanlage.

18. Malerarbeiten:

  • Innenwände und Decken in glatter matter weißer Farbe gestrichen.
  • Lackierung von Metallteilen mit Schutzbeschichtung und Glanzlack.

19. Pool:

  • Überlaufpool mit Porzellanverkleidung.
  • Pooltechnik mit Elektrolyse zur Wasseraufbereitung.
  • Poolbeleuchtung und Reinigungsanschluss.

Dies ist nur ein Überblick über die erstklassige Ausstattung und Bauqualität dieser Luxusvilla. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Materialien machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Ort für luxuriöses Wohnen.


Lage:

Son Vida ist eine erstklassige Wohngegend auf der sonnenverwöhnten Insel Mallorca, Spanien. Diese exklusive Gemeinde liegt nur wenige Autominuten nordwestlich von Palma, der Hauptstadt der Insel, und bietet einen malerischen Blick auf die Stadt und das Meer. Mit seinem 3 renommierten Golfplätzen und einer üppigen mediterranen Landschaft ist Son Vida ein wahres Paradies für Golfliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Gegend ist für ihre atemberaubenden Villen, luxuriösen Anwesen und hochklassigen Lebensstil bekannt, und sie zieht sowohl internationale Prominente als auch anspruchsvolle Immobilienkäufer an. Son Vida bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur belebten Hauptstadt, was sie zu einer der begehrtesten Wohngegenden in ganz Spanien macht.

De Bie Real Estate Fazit:

Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Son Vida ist ein wahres Meisterwerk des Luxus und des anspruchsvollen Designs. Mit erstklassigen Materialien, atemberaubender Architektur und einem spektakulären Blick auf Palma bietet sie ein Wohnerlebnis, das unvergleichlich ist. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern eine Oase des Komforts und der Eleganz, in der Sie jeden Tag in vollen Zügen genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum von einem Leben im Luxus in Son Vida zu verwirklichen – diese Villa macht es möglich.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Juwel in Son Vida verzaubern zu lassen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Text ohne Gewährleistung sind. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung kann keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernommen werden.

Addresse

  • Stadt Palma
  • Bereich Mallorca
  • Postleitzahl 07013
  • Kommune Son Vida
  • Land Spanien

Details

Aktualisiert am Januar 15, 2024 beim 10:45 am
  • Immobilien Ref.: MD20291
  • Preis: 4.950.000€
  • Wohnfläche: 781 m²
  • Grundstückgröße: 2000 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Bäder: 6
  • Garage: Carport
  • Baujahr: 2023
  • Immobilientyp: Villa/ Haus
  • Immobilienstatus: Zum Kauf

Grundriss

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