Die Nette Maisonette in Port Andratx

Diese Maisonette – Wohnung liegt unmittelbar am Hafen von Port Andratx und eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Größe optimal für eine Familie.

Gemeinschaft: Das charmante Apartment befindet sich in der „Parques Residencial 2“, die im Jahr 1984 erbaut wurde. Diese exklusive Gemeinschaft besteht aus insgesamt 14 Einheiten und ist in einem einzigen Gebäude untergebracht.

Lage: Die Lage ist einfach unschlagbar. Sie finden sich in unmittelbarer Nähe zum „Club de Vela“ Marina, nur wenige Schritte von der Küste entfernt. Der nächste Strand ist nur 100 Meter entfernt, während Supermärkte und Restaurants in einem Umkreis von 50 Metern zu finden sind. Das Zentrum von Port d’Andratx erreichen Sie bequem in nur 900 Metern.

Immobilie: Dieses Duplex-Apartment, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock, wurde im Jahr 2020 renoviert und ist in einem erstklassigen Zustand.

Aufteilung: Auf der unteren Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum Pool. Die obere Etage bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Hafen.

Sonnenlage: Die Ausrichtung der beiden Terrassen ist perfekt nach Süden/Südosten ausgerichtet, was Ihnen reichlich Sonne und einen atemberaubenden Blick auf den Hafen beschert.

Klimatisierung und Heizung: Das Apartment verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung in den Bädern (elektrisch).

Boden- und Fensterbeläge: Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, und die Fenster sind doppelt verglast, was für eine optimale Isolierung sorgt.

Möblierung: Die Immobilie wird ohne Möbel angeboten, jedoch besteht die Möglichkeit, diese separat zu erwerben, falls gewünscht.

Parken: Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Immobilie selbst verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, jedoch kann ab dem 01.01.2024 ein Stellplatz angemietet werden.

Gemeinschaftskosten: Die monatlichen Gemeinschaftskosten betrugen im Jahr 2022 etwa 265 €.

IBI und Basura: Die jährliche Grundsteuer (IBI) sowie die Müllgebühr (Basura) betrugen im Jahr 2022 IB 142,07 €.

Extras: Die untere Terrasse verfügt über eine Outdoor-Küche mit eingebautem Grill und Spüle. Außerdem gibt es einen abschließbaren Bereich, in dem sich die Waschmaschine befindet.

Lage:
Port d’Andratx, ein malerischer Küstenort auf der Insel Mallorca, liegt eingebettet zwischen dramatischen Bergen und dem glitzernden Mittelmeer. Diese idyllische Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den Hafen und die umliegende Landschaft. Das Dorf selbst bezaubert mit seiner charmanten Promenade, exklusiven Jachthäfen und einer Fülle von erstklassigen Restaurants und Geschäften. Mit seinen verträumten Buchten und der Nähe zur lebhaften Hauptstadt Palma ist Port d’Andratx ein begehrtes Reiseziel für Besucher, die die Schönheit der Baleareninsel in vollen Zügen genießen möchten.

De Bie Real Estate Fazit:
Diese renovierte Maisonette-Wohnung in „Parques Residencial 2“ in Port d’Andratx bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Nähe des Yachthafens und des Strandes, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen. Die sonnigen Terrassen mit Blick auf den Hafen und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung machen sie zu einem perfekten Rückzugsort auf Mallorca. Zusätzlich bietet die Outdoor-Küche auf der Terrasse ein besonderes Highlight für Genießer und Hobbyköche.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser exquisiten Maisonette und der exklusiven Wohnanlage zu erhalten. Ihr Traum vom Leben in Port Andratx könnte jetzt wahr werden.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Text ohne Gewährleistung sind. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung kann keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernommen werden.